Việc xin cấp giấy phép xây dựng là một trong các công việc quan trọng khi người dân muốn xây dựng nhà ở và đảm bảo về tính hợp pháp của các công trình. Vậy thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại Tây Ninh như thế nào?
Ngày 29-12-2025 UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 59/2025/QĐ-UBND về việc phân cấp cấp giấy phép xây dựng; quy định cụ thể về quy mô, chiều cao đối với công trình xây dựng mới, công trình đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo và thời hạn tồn tại của công trình xây dựng để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
Nội dung chi tiết Quyết định số 59/2025/QĐ-UBND xem tại đây 
Căn cứ tại Điều 3 Quyết định số 59/2025/QĐ-UBND quy định về hiệu lực thi hành:
Điều 3. Hiệu lực thi hành
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 01 năm 2026 và thay thế các quyết định: Quyết định số 24/2021/QĐ–UBND; Quyết định số 14/2022/QĐ–UBND;Quyết định số 24/2021/QĐ–UBND;Quyết định số 42/2025/QĐ–UBND…. phân cấp cấp giấy phép xây dựng; quy định cụ thể về quy mô, chiều cao đối với công trình xây dựng mới, công trình đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo và thời hạn tồn tại của công trình để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
Như vậy, việc xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Tây Ninh năm 2026 theo Quyết định số 59/2025/QĐ-UBND chính thức được áp dụng từ ngày 10/01/2026.
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại Tây Ninh:
Xin giấy phép xây dựng (GPXD) tại Tây Ninh bao gồm các bước: chuẩn bị hồ sơ (Đơn xin cấp GPXD, sổ đỏ/sổ hồng, bản vẽ, CCCD), nộp tại UBND cấp xã/phường và chờ thẩm định (đối với công trình cấp đặc biệt, nhà cấp I, cấp II nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh). Quy trình thường mất khoảng 30 – 45 ngày làm việc. Hồ sơ cần tuân thủ quy hoạch xây dựng địa phương và các quy định về PCCC/môi trường (nếu có).
- Đơn xin cấp GPXD (theo mẫu quy định).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/sổ hồng).
- Bản vẽ thiết kế xây dựng (công trình nhà ở riêng lẻ có thể tự thiết kế nhưng phải đảm bảo quy chuẩn, công trình khác phải có đơn vị thiết kế hợp pháp).
- Căn cước công dân của chủ đầu tư.
- Các giấy tờ khác: PCCC, đánh giá môi trường (nếu thuộc diện yêu cầu).
- UBND cấp xã/phường nơi có đất xây dựng (Bộ phận một cửa).
- Tiếp nhận: Cán bộ kiểm tra, nhận đủ hồ sơ sẽ viết phiếu hẹn tiếp nhận và trả kết quả.
- Thẩm định: Trong 15 ngày làm việc, cơ quan chức năng kiểm tra thực địa và hồ sơ. Nếu cần bổ sung, sẽ thông báo bằng văn bản.
- Trả kết quả: Khoảng 20 ngày làm việc (không tính thời gian bổ sung) sau khi có hồ sơ hợp lệ, người dân nhận GPXD.
- Chi phí: Lệ phí cấp phép thường thấp (khoảng 100 – 350k). Tuy nhiên, chi phí thuê thiết kế bản vẽ có thể dao động từ 4 triệu – 10 triệu VNĐ.
- Xây dựng tạm: Nếu xây dựng trên đất thuộc quy hoạch treo, có thể xin GPXD tạm.
- Cần kiểm tra kỹ quy hoạch tại địa phương trước khi nộp để tránh việc hồ sơ bị từ chối.
Trường hợp bạn chưa nắm chắc về thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở có thể liên hệ với Alo Nhà Đất Tây Ninh qua các kênh thông tin sau để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
- Số điện thoại: 096.5656.156
- Website: alonhadattayninh.vn
- Email: alonhadattayninh@gmail.com.
Thông tin trên đã cung cấp cho bạn đọc những nội dung cần thiết về trình tự, thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại Tây Ninh. Việc xin giấp phép xây dựng sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn hợp pháp và đảm bảo được quyền lợi của người sử dụng.
Nguồn: Sưu tầm
