0965656156 alonhadattayninh@gmail.com

Thủ tục và Pháp lý, Tư vấn luật

Hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất gồm có giấy tờ gì tại Tây Ninh?

Chuyển mục đích sử dụng đất là gì?

Chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp phải xin phép hoặc chỉ cần đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Thành phần hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất tại thành phố Tây Ninh như sau:

STT Bộ hồ sơ gồm
1 Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
2 Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
3 Tờ khai tiền sử dụng đất
4 Bản tự kê khai dện tích đất ở
5 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
6 Bản vẽ sơ đồ vị trí chuyển mục đích sử dụng đất
7 Bộ đơn xin miễn, giảm tiền sử dụng đất lần đầu (nếu thuộc đối tượng được miễn giảm)

Trình tự thực hiện tại 1 cửa tiếp nhận hồ sơ:

(1) Người sử dụng đất nộp đơn đăng ký đo vẽ sơ đồ vị trí xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.  (quy trình 25 ngày tùy khu vực)
(2) Khi có sơ đồ vị trí Người sử dụng đất nộp đơn đăng ký biến động, chỉnh lý nếu chuyển 1 phần nhỏ thuộc giấy CNQSDĐ. (quy trình 15 ngày tùy khu vực)
(3) Sau khi chỉnh lý xong Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất  và các mẫu đơn kèm theo. (quy trình 25 ngày tùy khu vực)
(4) Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất bằng biên bản. (quy trình 7-10 ngày tùy khu vực)
(5) Người sử dụng đất lấy biên bản thẩm định về địa phương xã/phường/thị trấn nơi có đất để được đóng dấu xác nhận rồi nộp lại 1 cửa.
(6) Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. (quy trình 7 ngày tùy khu vực)
(7) Khi có Quyết định cho phép chuyển mục đích Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
(8) Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính. (quy trình 7 ngày tùy khu vực)
(9) Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định và nhận Giấy CNQSDĐ sau khi chuyển mục đích sử dụng. (quy trình 7 ngày tùy khu vực)

Cơ quan nào có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất?

HỖ TRỢ THỦ TỤC ĐẤT ĐAI TẬN NHÀ – TƯ VẤN PHÁP LÝ MIỄN PHÍ – 096.56.56.156

DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT TÂY NINH 0965656156

Bài viết liên quan

Như Ý Beauty
Sushiro Homecake