Danh mục dự án ưu tiên thu hút đầu tư giai đoạn 2026-2030 của Tây Ninh ghi nhận 49 dự án khu đô thị, nhà ở, với nhiều khu đất quy mô lớn đang chờ nhà đầu tư. Đáng chú ý, dự án lớn nhất là Khu đô thị mới Long Hựu tại Xã Long Hựu, diện tích 2.610ha.
UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành danh mục các dự án ưu tiên thu hút đầu tư giai đoạn 2026-2030. Trong tổng số 187 dự án thuộc 8 lĩnh vực, nhóm đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở có 49 dự án, tập trung tại nhiều địa bàn như Bến Lức, Hậu Nghĩa, Cần Giuộc, Long Hựu, Hòa Thành, Ninh Thạnh, Lương Hòa, Phước Lý…
Đáng chú ý, phần lớn dự án trong danh mục hiện vẫn là đất chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tổng vốn đầu tư của hầu hết dự án được xác định theo đề xuất của nhà đầu tư, hình thức thực hiện là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, thời gian dự kiến triển khai trong năm 2026.
Dự án lớn nhất quy mô hơn 2.600ha
Trong nhóm 49 dự án, đáng chú ý nhất là Khu đô thị mới Long Hựu tại xã Long Hựu, diện tích 2.610ha. Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong danh mục khu đô thị, nhà ở được Tây Ninh kêu gọi đầu tư giai đoạn 2026-2030.
Ngoài dự án này, danh mục còn ghi nhận nhiều khu đô thị, khu dân cư có diện tích hàng trăm ha. Có thể kể đến Khu đô thị mới Phước Lại tại xã Cần Giuộc rộng 709ha; Khu đô thị động lực Lương Hòa rộng 505ha; Khu đô thị động lực Vành đai 3 rộng 410ha; Khu đô thị, thương mại dịch vụ tại xã An Thạnh rộng 405ha; Khu đô thị sinh thái Cần Giuộc rộng 290ha.
Việc đưa hàng loạt dự án quy mô lớn vào danh mục cho thấy Tây Ninh đang chuẩn bị quỹ đất đáng kể để mở rộng không gian đô thị trong giai đoạn tới. Trọng tâm không chỉ nằm ở các khu dân cư đơn lẻ, mà còn ở những khu đô thị động lực, khu đô thị sinh thái, khu đô thị gắn với thương mại dịch vụ, giáo dục, công nghệ và nhà ở xã hội.
Chi tiết 49 dự án khu đô thị, nhà ở Tây Ninh kêu gọi đầu tư
1. Khu nhà ở thương mại, dịch vụ du lịch sinh thái Gò Kén
Dự án nằm tại Phường Hòa Thành, diện tích 82ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đảm bảo hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, an sinh xã hội và chất lượng sống. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thực hiện theo quy định pháp luật về đấu thầu, thời gian dự kiến 2026.
2. Khu đô thị mới Phường Long Thành Trung
Dự án nằm tại Phường Hòa Thành, diện tích 73ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ, có công trình dịch vụ công cộng cấp đô thị, cấp đơn vị ở và nhà ở xã hội. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
3. Khu đô thị phụ cận phục vụ Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen
Dự án nằm tại Phường Ninh Thạnh, diện tích 92ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là hình thành khu đô thị phục vụ khu vực phụ cận Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen, phía Nam đường ĐT790. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
4. Khu đô thị mới Bàu Năng
Dự án nằm tại Phường Ninh Thạnh, diện tích 56ha. Hiện trạng có khoảng 4,2ha chưa bồi thường giải phóng mặt bằng, phần còn lại khoảng 51,4ha đã bồi thường giải phóng mặt bằng và giao UBND phường quản lý. Mục tiêu là phát triển khu đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
5. Khu dân cư Phúc Long
Dự án nằm tại Phường Long An, diện tích 9ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
6. Khu đô thị, thương mại dịch vụ tại Xã An Thạnh
Dự án nằm tại Xã Bến Lức, diện tích 405ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư, đô thị gắn với thương mại dịch vụ. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
7. Khu đô thị 82ha tại Xã An Thạnh
Dự án nằm tại Xã Bến Lức, diện tích 82ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư, đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
8. Khu đô thị công nghệ, giáo dục đa chức năng tại Xã An Thạnh
Dự án nằm tại Xã Bến Lức, diện tích 240ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị theo hướng tích hợp công nghệ, giáo dục và các chức năng đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
9. Khu đô thị sinh thái Cần Giuộc
Dự án nằm tại Xã Cần Giuộc, diện tích 290ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
10. Khu đô thị mới Long Hậu
Dự án nằm tại Xã Cần Giuộc, diện tích 227ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
11. Khu dân cư, thương mại dịch vụ Tân Tập – Long Hậu – I
Dự án nằm tại Xã Cần Giuộc, diện tích 220ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư, đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
12. Khu dân cư tại Xã Cần Giuộc
Dự án nằm tại Xã Cần Giuộc, diện tích 13ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
13. Khu đô thị Phước Lại
Dự án nằm tại Xã Cần Giuộc, diện tích 230ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
14. Khu đô thị mới Phước Lại
Dự án nằm tại Xã Cần Giuộc, diện tích 709ha. Đây là một trong những dự án lớn nhất trong nhóm khu đô thị, nhà ở. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
15. Khu dân cư tại Xã Cần Giuộc
Dự án nằm tại Xã Cần Giuộc, diện tích 10ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
16. Khu đô thị thị trấn Hậu Nghĩa
Dự án nằm tại Xã Hậu Nghĩa, diện tích 63ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
17. Khu dân cư thị trấn Hậu Nghĩa
Dự án nằm tại Xã Hậu Nghĩa, diện tích 10ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
18. Khu phức hợp đa chức năng
Dự án nằm tại Xã Hậu Nghĩa, diện tích 124ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư, thương mại. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
19. Khu hỗn hợp
Dự án nằm tại Xã Hậu Nghĩa, diện tích 60ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
20. Khu đô thị tại Xã Hưng Thuận
Dự án nằm tại Xã Hưng Thuận, diện tích 200ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
21. Khu dân cư dịch vụ thương mại Lương Hòa
Dự án nằm tại Xã Lương Hòa, diện tích 143ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư đô thị gắn với dịch vụ thương mại. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
22. Khu đô thị sinh thái Lương Hòa
Dự án nằm tại Xã Lương Hòa, diện tích 205ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
23. Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 3 TP.HCM
Dự án nằm tại Xã Lương Hòa, diện tích 200ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
24. Khu dân cư đô thị Vạn Xuân
Dự án nằm tại Xã Lương Hòa, diện tích 30ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
25. Khu đô thị động lực Lương Hòa
Dự án nằm tại Xã Lương Hòa, diện tích 505ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
26. Khu đô thị động lực Vành đai 3
Dự án nằm tại Xã Lương Hòa, diện tích 410ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
27. Khu đô thị mới Long Hựu
Dự án nằm tại Xã Long Hựu, diện tích 2.610ha. Đây là dự án lớn nhất trong danh mục 49 dự án khu đô thị, nhà ở. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
28. Khu dân cư Long Thượng
Dự án nằm tại Xã Mỹ Lộc, diện tích 42ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
29. Khu dân cư Ấp 2
Dự án nằm tại Xã Mỹ Yên, diện tích 32ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu nhà ở. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
30. Khu đô thị phía Nam đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương
Dự án nằm tại Xã Mỹ Yên, diện tích 62ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
31. Khu dân cư đường Vành đai thị trấn Thủ Thừa
Dự án nằm tại Xã Thủ Thừa, diện tích 25ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
32. Khu dân cư đường phía Bắc thị trấn Thủ Thừa
Dự án nằm tại Xã Thủ Thừa, diện tích 33ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
33. Khu dân cư dọc QL N2
Dự án nằm tại Xã Thạnh Hóa, diện tích 68ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
34. Khu thương mại kết hợp nhà ở
Dự án nằm tại Xã Thạnh Hóa, diện tích 10ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
35. Khu nhà ở ven sông
Dự án nằm tại Xã Thạnh Hóa, diện tích 17ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
36. Khu nhà ở Rạch Chùa
Dự án nằm tại Xã Thạnh Hóa, diện tích 14ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
37. Khu nhà ở thương mại kết hợp Khu du lịch sinh thái cặp Khu Nhà Vườn
Dự án nằm tại Xã Thạnh Hóa, diện tích 6ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
38. Khu nhà ở thương mại kết hợp Khu du lịch sinh thái cặp rạch Cái Vòm
Dự án nằm tại Xã Thạnh Hóa, diện tích 16ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
39. Khu dân cư, đô thị tại Xã Phước Lý
Dự án nằm tại Xã Phước Lý, diện tích 256ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư, đô thị. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
40. Khu dân cư tại Xã Phước Lý 15ha
Dự án nằm tại Xã Phước Lý, diện tích 15ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
41. Khu dân cư tại Xã Phước Lý
Dự án nằm tại Xã Phước Lý, diện tích 11ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
42. Khu dân cư 11ha tại Phước Lý
Dự án nằm tại Xã Phước Lý, diện tích 11ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
43. Khu dân cư tại Xã Phước Lý
Dự án nằm tại Xã Phước Lý, diện tích 10ha. Hiện trạng có 3.413m2 đã bồi thường giải phóng mặt bằng, giao Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc quản lý. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026
44. Khu dân cư 10ha tại Xã Phước Lý
Dự án nằm tại Xã Phước Lý, diện tích 10ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
45. Khu dân cư dành cho người có thu nhập thấp
Dự án nằm tại Xã Phước Lý, diện tích 11ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư dành cho người có thu nhập thấp. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
46. Khu dân cư tại Xã Phước Lý
Dự án nằm tại Xã Phước Lý, diện tích 11ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
47. Khu dân cư tại Xã Tân Tập
Dự án nằm tại Xã Tân Tập, diện tích 21ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển khu dân cư. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
48. Khu nhà ở công nhân
Dự án nằm tại Xã Tân Tập, diện tích 5ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển nhà ở xã hội, phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
49. Khu dân cư và nhà ở công nhân
Dự án nằm tại Xã Tân Tập, diện tích 8ha. Hiện trạng là đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là phát triển nhà ở xã hội, kết hợp khu dân cư và nhà ở công nhân. Vốn đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư, thời gian dự kiến 2026.
Các khu vực được đưa vào danh mục nhiều dự án
Nhìn vào danh mục, Cần Giuộc, Lương Hòa, Phước Lý, Bến Lức và Tân Tập là những khu vực xuất hiện dày đặc các dự án khu đô thị, khu dân cư và nhà ở.
Trong đó, xã Cần Giuộc có nhiều dự án quy mô lớn như Khu đô thị mới Phước Lại, Khu đô thị sinh thái Cần Giuộc, Khu đô thị Phước Lại, Khu đô thị mới Long Hậu, Khu dân cư thương mại dịch vụ Tân Tập – Long Hậu – I. Xã Lương Hòa nổi bật với các dự án mang tính “động lực” như Khu đô thị động lực Lương Hòa, Khu đô thị động lực Vành đai 3, Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 3 TP.HCM và Khu đô thị sinh thái Lương Hòa.
Trong khi đó, xã Phước Lý tập trung nhiều dự án khu dân cư quy mô vừa và nhỏ, trong đó có một dự án khu dân cư dành cho người có thu nhập thấp. Xã Tân Tập có thêm các dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, cho thấy định hướng bổ sung quỹ nhà phục vụ người lao động tại các khu vực phát triển công nghiệp.
Theo UBND tỉnh Tây Ninh, việc ban hành danh mục các dự án ưu tiên thu hút đầu tư nhằm tạo cơ sở để các cơ quan chức năng công bố thông tin, xúc tiến đầu tư, hỗ trợ nhà đầu tư tiếp cận nghiên cứu dự án, xây dựng cơ sở dữ liệu phục vụ hoạt động xúc tiến đầu tư của tỉnh trong giai đoạn 2026-2030.
Nguồn: Cafeland
